استطاعت العاصمة الإدارية الجديدة، خلال السنوات القليلة الماضية، أن تكون محور الاهتمام الرئيسي للدولة المصرية والمستثمرين على حد سواء. وقد أثارت تساؤلات عديدة حول توقيت تشغيلها الفعلي، ومتى ستبدأ الاستثمارات العقارية بها في تحقيق العوائد المنتظرة. واليوم، باتت الإجابة واضحة أكثر من أي وقت مضى: العاصمة الإدارية الجديدة بدأت بالفعل مرحلة التشغيل الجاد والفعلي، والمستثمرون الأوائل بدأوا في جني ثمار قراراتهم.
وفقًا للبيانات الرسمية، تم بالفعل نقل 17 وزارة و11 هيئة حكومية إلى العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى أن ما يقرب من 14 ألف موظف يتوجهون يوميًا إلى أعمالهم هناك. هذه الأرقام وحدها كفيلة بتغيير النظرة حول العاصمة من مشروع مستقبلي إلى واقع قائم ينبض بالحياة والنشاط.
ليس ذلك فقط وحسب، بل بدأ حي المال والأعمال في ممارسة دوره كمركز اقتصادي جديد في مصر، مع انتقال البنك المركزي المصري إلى مقره هناك، وافتتاح عدد من المدارس الدولية، وتزايد معدلات التسليم داخل العديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة في مناطق مثل R7 وR8 وغيرها.
كل من استثمر في العاصمة الإدارية الجديدة خلال السنوات الماضية، فربما قد بدأ الآن في رؤية أولى مؤشرات العائد على الاستثمار. الوحدات السكنية والتجارية، خصوصًا تلك التي تقع في مناطق قريبة من الحي الحكومي أو حي المال والأعمال، بدأت تُطرح للإيجار بأسعار جيدة، مع عوائد إيجارية تصل إلى 8% سنويًا في بعض الأحيان.
أما بالنسبة لقيمة الأصول نفسها، فقد شهدت الوحدات العقارية ارتفاعًا ملحوظًا في أسعارها خلال العامين الأخيرين، بنسبة تتراوح بين 20 إلى 30%، مما يعني أن المستثمرين الذين اتخذوا قرار الشراء في مراحل مبكرة قد حققوا بالفعل مكاسب رأسمالية ممتازة.
وسط هذا المشهد العقاري المتطور والنشط، تبرز مجموعة أرقى للتطوير العقاري كلاعب رئيسي يمتلك رؤية واضحة ومشروعات جادة على أرض الواقع. ومن أبرز هذه المشروعات I Business Park، أحد أكثر الأبراج التجارية تكاملًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في موقع استراتيجي يطل مباشرة على ميدان الداون تاون، الذي يُعد قلب الحركة الاقتصادية والإدارية في العاصمة.
يمتاز مشروع I Business Park بتصميم معماري عصري، ووحدات إدارية وطبية وتجارية مجهزة بأحدث المعايير العالمية، بالإضافة إلى البنية التحتية الذكية التي تواكب تطلعات رواد الأعمال والمستثمرين في العصر الحديث. كما أن المشروع يحقق أعلى نسب التنفيذ الفعلية في منطقته، مما يجعله خيارًا آمنًا لكل من يبحث عن استثمار مضمون أو مقر عمل راقٍ في بيئة محفزة للنمو.
تطرح مجموعة أرقى وحدات جاهزة للمعاينة داخل I Business Park، مع خطط سداد مرنة تبدأ من مقدم 3% فقط، وتقسيط يصل إلى 12 سنة، وهي فرصة استثنائية لا تتكرر كثيرًا في سوق يشهد تسارعًا في الطلب وزيادة متوقعة في الأسعار.
إذا كنت ترغب في معاينة وحدتك بنفسك داخل مشروع I Business Park من مجموعة أرقى، أو الحصول على استشارة حول الفرص المتاحة، لا تتردد في التواصل معنا الآن. فالمستقبل يُبنى اليوم، وأنت تستحق أن تكون جزءًا منه.
