العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة السادس من أكتوبر، وزايد الجديدة لم تعد مجرّد مدن على أطراف القاهرة، بل أصبحت تمثل أركان الخريطة الاستثمارية الأهم في مصر خلال العقد القادم.
وفي قلب كل مدينة، تتواجد مشروعات رائدة تُجسد هذه الرؤية، مثل أبراج I Business Park في العاصمة الإدارية، ومول Annex26 في أكتوبر، ومشروع Ritz السكني في زايد الجديدة.
العاصمة الإدارية الجديدة: عقل مصر الحديث ومستقبل الاستثمار
العاصمة الجديدة هي مستقبل مصر الاقتصادي والاستثماري، حيث تتركز الوزارات، والحي المالي، والمقار الرئيسية للبنوك والشركات الكبرى.
لكن ما يميز الاستثمار فيها اليوم هو الجاهزية والإنشاءات على الأرض، ما يعني أن العائد الاستثماري لم يعد على الورق فقط.
أحد أبرز المشروعات هناك هو I Business Park من مجموعة أرقى، ويعد أهم مشروع متواجد في منطقة الداون تاون، على ميدان التحرير الجديد مباشرةً، بموقع متميز يطل على المونوريل وفندق الماسة.
المشروع يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، ويُعد من أكثر الأبراج تقدمًا في نسب التنفيذ، مما يجعله فرصة قوية للمستثمر الباحث عن عائد قريب وبنية تشغيلية متكاملة.
السادس من أكتوبر: مركز للأنشطة التجارية وسط أرقى المجتمعات السكنية
مدينة أكتوبر ليست فقط مجتمعًا سكنيًا مكتملًا، بل مركزًا ضخمًا للجامعات، والمستشفيات، والمناطق الصناعية، مما يرفع من قيمة المشروعات التجارية والإدارية والطبية بها.
في قلب هذا النبض التجاري، يقع مشروع Annex26 من مجموعة أرقى، مباشرة على محور 26 يوليو، والذي بدأت فيه الإنشاءات مباشرةً عقب الإعلان عن طرح المشروع.
ما يميز مشروع Annex26 أنه محاط بمجتمع سكني حيوي، وجاهز لاستقبال أنشطة متنوعة من العيادات، والمكاتب، والمعارض التجارية، في موقع يصعب تكراره.
الطلب على هذه النوعية من الوحدات مرتفع جدًا، والعائد الإيجاري فيها غالبًا ما يفوق مثيله في القطاع السكني.
زايد الجديدة: مجتمع سكني راقٍ منخفض الكثافة
زايد الجديدة هي الامتداد الراقي لمدينة الشيخ زايد، وتُعد من أسرع المدن نموًا من حيث الطلب السكني الحقيقي.
موقعها المتميز على محور الضبعة وقربها من مطار سفنكس الدولي يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن والاستثمار معًا، في بيئة منظمة ومنخفضة الكثافة السكانية.
مشروع Ritz من مجموعة أرقى يُجسد هذه الرؤية.
وحدات متنوعة من الاستوديو وحتى التاون هاوس، جميعها بتصميمات معمارية راقية، وسط مجتمع سكني محاط بمساحات خضراء وبحيرات صناعية.
المشروع لا يستهدف فقط من يبحث عن فيلا أو شقة، بل أيضًا من يفكر في الاستثمار الآمن في سوق يشهد ارتفاعًا مستمرًا في الأسعار.
الربط بين المدن: رؤية تكتمل على أرض الواقع
ما يجمع هذه المدن الثلاث هو شبكة محاور وطرق غيرت خريطة القاهرة الكبرى بالكامل:
إذا كنت مستثمرًا يبحث عن المستقبل، فهذه المدن ليست فقط وجهات، بل محطات حقيقية لبناء رأس المال وتحقيق عائد مستدام.
