بداية أعمال الحفر والبناء في مجمع آي بيزنس بارك

new administrative capital,egypt new capital city,egypt new capital,egypt's new administrative capital,new capital,new capital city,egypt is constructing a new capital city,new administrative capital 2020,administrative capital,egypt new administrative capital,egypts 58 billion dollar new capital city,new administrative capital of egypt,egypt new capital 2021 update,the new administrative capital,egypts new capital city,new alamein city,egypt new capital update,egypt new capital project

بداية أعمال الحفر والبناء في مجمع آي بيزنس بارك

عقدت مجموعة أرقى للتنمية مؤتمرا صحفيا يوم الثلاثاء الموافق 16 مارس بمقر الشركة بالقاهرة الجديدة للإعلان عن بدء أعمال الحفر والإنشاء بأحدث مشاريعها أبراج آي بيزنس بارك بحضور السيد أحمد جمال الرئيس التنفيذي للشركة م. أحمد الزيني والدكتور عبد السلام أحمد أعضاء مجلس الإدارة والسيد أحمد زيادة مدير التسويق بالشركة.

وقال السيد أحمد جمال خلال الزيارة الميدانية للمشروع ، والتي تم فيها وضع حجر الأساس للمشروع في ظل وجود وسائط موسعة ، أن مشروع “آي بيزنس بارك” يتميز بموقعه الفريد ، حيث يحتل أفضل موقع بالعاصمة الإدارية الجديدة ، وهي الساحة الرئيسية لمنطقة وسط البلد ، ويطل مباشرة على النهر الأخضر ، فندق الماسة بإطلالة على البرج الأيقوني ، وهو ما يشجع العملاء على الاستثمار فيه.

كما أوضح كيف قدمت ADG واجهات معمارية أنيقة ومميزات فريدة يمكن تنفيذها وتسليمها بنفس المواصفات ، وليس مجرد صور لواجهات مبهرة مقدمة على منصات التواصل الاجتماعي وقنوات التواصل مع العملاء لتحقيق مبيعات كبيرة ، بل هي غير قابل للتنفيذ وفقًا للمواصفات الهندسية والقوانين الدولية المعمول بها. لذلك ، يشعر معظم عملاء ADG بشكل عام ، والمهندسين المهتمين بالتفاصيل على وجه الخصوص ، بمصداقيتهم مع الشركة ويواصلون الاستثمار معها.

وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن الشركة اختارت الأرض في نهاية عام 2019 ، قبل إطلاق أي مشروع في نفس المنطقة وخاصة قطاع البرج ، وكان اختياره على مسؤوليته ، مما يدل على حماسه وأعضاء مجلس الإدارة كثيرا. بالنسبة لهذه المنطقة بالرغم من أنها كانت مخاطرة في ذلك الوقت لأنه المشروع الأول وتتحمل الشركة العديد من المسؤوليات تجاه المنطقة ولكن الاختيار كان ناجحاً للغاية.

 

وأشار إلى أنه تم فتح مشروع مع تحفظات في أغسطس 2020 ، وبدأت العقود خلال شهر أكتوبر من نفس العام ، لكن حجم المبيعات تجاوز المليار جنيه خلال الخمسة أشهر الأولى ، مؤكدا أن الشركة لم تواجه أي عقبات.

 

ورداً على ما قاله ممول المشروع ، أكد أن الشركة لم يتم تمويلها من خلال أي قروض بنكية وأن التمويل كان تمويلاً ذاتياً فقط من خلال الشركة.

وعن طريقة السداد قال الأستاذ / أحمد جمال إن نظام السداد الرئيسي يكون مع مقدم تعاقد بنسبة 10٪ وتسهيلات لمدة 7 سنوات ، وهناك أنظمة أخرى متنوعة ومرنة ، بما في ذلك تلك التي لديها تسهيلات تصل إلى 12 عامًا.

وتابع السيد أحمد جمال حديثه بأن الدولة تدعم الاستثمار العقاري ، وأن الدولة نفسها دخلت المجال وأصبحت منافسًا قويًا ، مما أعطى قوة للاستثمار داخل مصر من خلال مجموعة من المدن الجديدة ، وفي المقابل أعطت شعبية كبيرة لمصر. حركة الاستثمار العقاري داخل مصر ، معلنا أن الشركة تستعد للدخول في مشروع جديد خلال الأشهر الستة المقبلة.

أعلن السيد أحمد جمال أن الشركة لا تفضل الدخول في مشروع في منطقة استثمر فيها الكثير من المطورين ، لكنها تفضل دائمًا أن تكون استباقية لمناطق أو مدن جديدة ، ويأتي بعدها مطوروون آخرون ، بالإضافة إلى مشروع “آي بيزنس بارك” لأن الشركة الأولى لديها أكبر عائد وتقود سياسات التسعير في المنطقة. الشركة الآن في مرحلة البحث عن منطقة مميزة لمشروعها الجديد ، ومن المرجح أن تكون في العاصمة الإدارية ، أو أي مدينة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.

قال السيد أحمد زيادة مدير التسويق بشركة “أرقى” ، إن وحدات المشروع تتميز عن نظيراتها من الشركات المنافسة ، من حيث دقة التصاميم الهندسية ومزيج التنوع السلعي الذي تم تطويره من خلال شركائنا الاستراتيجيين ، الهندسة. المكتب الاستشاري حسين صبور وشركة إدارة المرافق التجارية (كاد) قبل إطلاق المشروع.

 

وأكد أن البيع في الوحدات التجارية هو نشاط معين وقت التشغيل ، ويتم توقيع العقد على شرط نشاط التشغيل ، وقد تقرر تلك الخطوة استجابة لتوصيات دراسات السوق واستطلاعات الرأي التي نجريها بشكل دوري على عملاؤنا ومستثمرو السوق العقاري ، الأمر الذي وجهنا للعمل بشكل يرقى إلى المستوى المستهدف لمشروع العاصمة الإدارية ، ويتناسب مع شريحة العملاء المستهدفة ، ويؤكد اسم الشركة “ARQA”.

وأكد السيد أحمد زيادة أنه لا توجد سياسة بيع تدحض كل دور لعدد كبير جدًا من الوحدات مقابل البيع السريع وتحصيل عوائد كبيرة ، لأن هذا يضر بجودة المشروع عند التشغيل ويفقد عملاء الشركة الثقة فيه عند التسليم.

وأضاف أن ADG نجحت في أن تكون قدوة للعديد من المطورين من خلال مشروع الأبراج بالعاصمة الإدارية بتفاصيل كثيرة أهمها إعلان شركة الإدارة والتشغيل عن المشروع قبل بدء الطرح.

سجل الآن